- Woonoppervlakte
- Circa 119 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 159 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1956
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Kleine opsomming van wat kernmerken: Riante woonkamer met veel daglicht, aansluitend een grote L-vormige moderne half open keuken met apparatuur, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met schuur en achterom. En dit alles is gelegen in de top wijk Oranjewijk. Zeer populair en voor kinderen is dit geweldig om in op te groeien.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Indeling
Kom binnen via de entree van de woning en stap de vestibule in. Hier vind je de meterkast, de kapstok en we gaan door naar de gang. We passeren het toilet. Deze is netjes, voorzien van een fontein en de naastgelegen trapkast is altijd handig.
In het verleden is deze woning verbouwd, waardoor er nu een open keuken is in de uitbouw. De L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast met vriezer, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron en de vaatwasser. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin maar dat straks. Eerst naar de woonkamer.
Hier merk je al snel dat er veel ruimte is, heerlijk diep en breed, en een vrij uitzicht op het watertje aan de voorzijde. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard aanwezig voor de donkere avonden.
Er is een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is lekker diep en heeft een schuur en achterom. Het biedt voldoende ruimte om te zonnen of juist de schaduw op te zoeken. Ideaal voor gezellige barbecues of ontspannen middagen in de buitenlucht. We gaan naar boven.
Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij 3 slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers hebben een vaste kast en de houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas. De badkamer is keurig en uitgerust met een sanibroyeur, wastafel en een douchecabine. Op naar de tweede verdieping!
Op de ruime overloop vind je de cv-opstelling, vaste kasten en de wasmachine-aansluiting met wastafel. Links en rechts bevindt zich veel bergruimte onder de knieschotten. De zolderkamer is ruim en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Ook hier is er veel opbergruimte onder het schuine dak.
Dit huis is redelijk goed onderhouden, maar heeft hier en daar nog wel wat updates nodig om helemaal aan de hedendaagse standaarden te voldoen. Met name de keuken springt er al uit, dus hiermee kun je gelijk aan de slag! Er zijn genoeg mogelijkheden om dit huis volledig jouw thuis te maken.
Kortom, deze woning aan de Willem de Zwijgerlaan 47 in Leiderdorp is een geweldige kans voor mensen die hun eigen sfeer willen aanbrengen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.
Bijzonderheden
- Oplevering kan snel
- Er is geen vragenlijst aanwezig. Woning wordt verkocht zoals het is
- Niet bewoners clausule, ouderdoms clausule en asbest clausule van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen, bitumen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 410 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, buitenzonwering, kabel tv, dakraam
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 25-05-2023
- Isolatie
- Vloerisolatie, spouwmuur isolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, gas open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kompakt hre, gas, combiketel, uit 2018, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, nabij winkelcentrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 41 m² (6.65 meter diep en 6.2 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 67 m² (10.75 meter diep en 6.2 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Leiderdorp
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 25-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leiderdorp)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Leiderdorp)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Akte van levering
Bestemmingsplankaart
Bodeminformatie
Energielabel
Meetrapport
Voorwaarden verkoop bij biedingen
Bekijk onze website
Wat is mijn huis waard?
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Leiderdorp
- Totaal aantal inwoners
- 5275 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Leiderdorp
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Leiderdorp
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 56%
Huishoudens in Leiderdorp
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 43%
Woningen in Leiderdorp
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 40%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Leiderdorp
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Leiderdorp
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 378.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Leiderdorp
- Adressen per km²
- 1596
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Leiderdorp
Leiderdorp is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 27.723 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 12,29 km² (waarvan 0,56 km² water). Binnen de gemeentegrenzen ligt nog de buurtschap Achthoven.
Obèr Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Brederode 14
De makelaars waren efficiënt, accuraat, klantvriendelijk en gewoon echt aardig. Wij werden voortdurend op de hoogte gehouden van de laatste...
-
Jupiterlaan 2
Zeer soepel contact met de makelaar per app en fysiek. Goed meegedacht, ook kritische zaken aan de orde gesteld. Aan te bevelen.
-
Van Diepeningenlaan 88
Vakkundig, amicaal, vlotte communicatie.Mooi onderhandelingsresultaat en daarbij rekening houdend met onze wensen en mogelijkheden.